Что вы продаёте · Бали · Нуса-Дуа · Нуса-Пенида

Роскошные резиденции в раю,
построенные по высшему стандарту

Виллы с бассейнами, таунхаусы и апартаменты в самых востребованных локациях Бали. Надёжный застройщик, freehold и leasehold, рентный доход с первого дня. Именно то, что хотят услышать ваши клиенты.

Смотреть наличие К резиденциям

от $254 200

Виллы

от $219 000

Таунхаусы

от $108 900

Апартаменты

Резиденции

Продукт под любой запрос клиента

От апартаментов для первого входа до виллы с четырьмя спальнями у океана: каждая резиденция OceaniQ построена по одному высокому стандарту.

Виллы

от $254 200

Виллы с собственным бассейном, от 1 до 4 спален, в Нуса-Дуа и на Нуса-Пениде: панорамное остекление, виды на океан и джунгли.

Проверить наличие →

Таунхаусы

от $219 000

Двухуровневые таунхаусы Scandi Quarters: разумный вход во владение на Бали, сильный арендный спрос и курортное окружение.

Проверить наличие →

Апартаменты

от $108 900

Апартаменты и пентхаусы с одной и двумя спальнями: самый доступный вход в управляемую недвижимость на Бали, которая приносит доход.

Проверить наличие →

Флагманская резиденция

Вилла 3BR
с видом на океан

На гребне Hill Valley в OceaniQ 2, Нуса-Дуа. Два уровня, собственный бассейн и панорамное остекление, которое открывает океану каждое жилое пространство. Участки до 368 м².

Цена от: $812 650
Жилая площадь: 320,3 м²
Спальни: 3
Сдача: Q4 2027

Эта вилла в шахматке

Интерьер виллы 3BR, Hill Valley, OceaniQ 2

Наша философия

Бали полон быстровозводимых вилл с обещаниями фантастической доходности. Мы строим иначе.

Наши резиденции стоят дороже, и мы честно говорим почему. Они спроектированы по стандарту пятизвёздочных соседей и управляются профессиональной курортной компанией, поэтому владение остаётся лёгким год за годом. Именно это делает дом ценным и для жизни, и для владения. Поэтому OceaniQ покупают люди, которые ценят достоинство, а не строчку в таблице доходности.

Отельный стандарт

Материалы, инженерия и отделка на уровне пятизвёздочных соседей, а не рекламной брошюры.

Владение без хлопот

Эксплуатацию ведёт профессиональная курортная управляющая компания. Владельцы наслаждаются виллой, стандарт держится сам.

Ценность, которая остаётся

Обещания доходности забываются. Качество строительства держит цену и через десять лет.

Никто на Бали не работает с премиальной недвижимостью профессиональнее.Стандарт OceaniQ

Почему Бали

Дом в раю, который окупает себя сам

6,95 млн

туристов посетили Бали в 2025 году: +10% за год, рекорд второй год подряд

13–21%

прогнозная рентная доходность OceaniQ 2 на основе официальной статистики загрузки

Freehold

и leasehold: доступны обе формы владения

Q2–Q3 2028

сдача курорта OceaniQ 2: покупка по ценам до завершения строительства

Почему Нуса-Дуа

Адрес на пятизвёздочной миле Бали

OceaniQ стоит в Нуса-Дуа, закрытом курортном анклаве острова, где вдоль побережья выстроились самые знаменитые отели Бали: The Apurva Kempinski, St. Regis, The Ritz-Carlton, Mulia. Адреса здесь не конкурируют ценой. Они её держат.

76%

средняя загрузка отелей Нуса-Дуа, выше среднего по Бали (73%)

6,95 млн

туристов посетили Бали в 2025 году: +10% за год, исторический рекорд

3,8 млн

посещений Нуса-Дуа в 2025 году: +18,5% к 2024

48,9%

всего туристического спроса Бали приходится на округ Бадунг

Источники: BPS Bali, Bali Hotels Association, Skift · 2025

Сколько стоит ночь в вилле по соседству

Цены за ночь в виллах с собственным бассейном в пятизвёздочных отелях вокруг OceaniQ.

Sofitel · вилла с мини-бассейном

$360–510

Kayumanis · вилла 2BR с бассейном

$468

Mulia Villas · вилла 1BR с бассейном

$475–655

The Apurva Kempinski · вилла с бассейном

$390–890

The Ritz-Carlton · вилла с бассейном

$800

The St. Regis · вилла с бассейном

$2 000+ →

Ночь в частной вилле по соседству стоит $400–2 000. В OceaniQ ваш клиент владеет самой виллой, от $254 200, в районе, который уже платит такие ставки.

Собрать оффер

Источники: Booking.com, Kayak, Expedia и официальные сайты отелей · июль 2026. Ставки зависят от сезона; это не гарантия арендного дохода.

Жизнь в OceaniQ